Grundbucheinsicht online - So funktioniert der digitale Zugriff aufs Grundbuch
Sie möchten einen Grundbuchauszug online einsehen? In diesem Ratgeber erfahren Sie Schritt für Schritt, wie Sie schnell und unkompliziert Zugang zu Grundbuchinformationen erhalten. Wir erklären, was Sie benötigen, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen und wie der Online-Prozess abläuft.
Was ist eine Grundbucheinsicht?
Die Grundbucheinsicht ermöglicht Ihnen Zugang zu allen relevanten Informationen eines Grundstücks, die im Grundbuch eingetragen sind. Dazu gehören:
- ✓Eigentumsverhältnisse
- ✓Grundstücksgröße und Lage
- ✓Eingetragene Rechte
- ✓Belastungen und Beschränkungen
- ✓Hypotheken und Grundschulden
Voraussetzungen für die Online-Grundbucheinsicht
Berechtigtes Interesse
- ✓ Eigentumsnachweis
- ✓ Kaufinteresse mit Maklervertrag
- ✓ Erbenstellung
- ✓ Gerichtliche Auseinandersetzung
- ✓ Wissenschaftliche Forschung
Erforderliche Unterlagen
- ✓ Nachweise für das berechtigte Interesse
- ✓ Grundstücksinformationen oder Grundbuchblattnummer
So beantragen Sie die Grundbucheinsicht online
1
Formular ausfüllen
Füllen Sie das Online-Formular aus und geben Sie die Grundstücksinformationen ein
2
Bestellbestätigung erhalten und Kundenportal öffnen
Sie erhalten eine Bestellbestätigung und Zugang zum Kundenportal
3
Upload wichtiger Dokumente
Sollten wir weitere Dokumente von Ihnen benötige, wie etwa den Nachweis des berechtigten Inrteresses, dann können Sie das über das Kundenportal hochladen
4
Bereitstellung
Nach eine Bearbeitungszeit zwischen 1-3 Wochen erhalten Sie Ihren Grundbuchauszug entweder via Post oder per Download im Kundenportal
Vorteile der Online-Grundbucheinsicht
- ✓Zeitersparnis durch digitalen Prozess
- ✓Keine persönliche Vorsprache beim Grundbuchamt nötig
- ✓Schnellere Bearbeitung als bei konventioneller Anfrage
- ✓24/7 Antragstellung möglich
- ✓Geringere Gesamtkosten
- ✓Sichere und geschützte Übermittlung
Häufige Fragen zur Online-Grundbucheinsicht
Die Standard-Bearbeitung erfolgt innerhalb von 1-3 Werktagen. Mit unserem Express-Service erhalten Sie den Grundbuchauszug meist innerhalb von 24 Stunden.
Die Kosten setzen sich aus den amtlichen Gebühren (variieren je nach Bundesland) und unserer Servicegebühr zusammen. Die genauen Preise finden Sie in unserer Kostenübersicht.
Ja, der digital beantragte Grundbuchauszug ist ein amtliches Dokument und rechtlich gleichwertig mit einem vor Ort beantragten Auszug.