Grundbuch online beantragen
Wir finden das Grundbuchamt und stellen den Antrag für Sie. 29,90 € je Auszug.
- Antrag in 3 Minuten
- Ohne Amtsbesuch
- PayPal oder Rechnung
- SSL-verschlüsselt
Service aus Deutschland
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Sofort beantragt
Formular ausfüllen, absenden – Ihr Antrag steht in wenigen Minuten.
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Formal geprüft
Fachleute prüfen jeden Antrag, bevor er zum Amt geht.
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Amtliches Dokument
Den Auszug stellt das zuständige Grundbuchamt aus.
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Antwort in 24 Std.
Werktags persönlich erreichbar, Mo–Fr 8–15 Uhr.
So beantragen Sie Ihren Grundbuchauszug online
Sie füllen ein Formular aus. Alles danach übernehmen wir.
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Adresse eingeben
Straße, Hausnummer und Ort der Immobilie genügen. Das zuständige Grundbuchamt ermitteln wir.
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Dokument wählen und absenden
Grundbuchauszug wählen, auf Wunsch Flurkarte oder Teilungserklärung dazu, Ihre Daten eintragen, PayPal oder Rechnung wählen.
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Wir stellen den Antrag
Fachleute prüfen den Antrag formal, reichen ihn beim Grundbuchamt ein und führen den Schriftverkehr.
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Stand im Kundenportal
Rechnung, Status und Nachrichten an einem Ort. Nachweise laden Sie im Portal hoch oder schicken sie per WhatsApp.
Was kostet ein Grundbuchauszug?
Zwei Posten, beide vor dem Absenden bekannt: unser Servicepreis und die Gebühr, die das Grundbuchamt für den Ausdruck berechnet. Kein Abo, keine Grundgebühr.
Kostenlos ist nur die Einsicht vor Ort beim Grundbuchamt. Wer den Auszug schriftlich braucht, zahlt dem Amt 10 € oder 20 € – auch ohne uns.
| Posten | Einfach | Beglaubigt |
|---|---|---|
| Servicepreis grundbuch.express inkl. MwSt. | 29,90 € | 29,90 € |
| Gebühr des Grundbuchamts nach GNotKG | 10,00 € | 20,00 € |
| Zusammen | 39,90 € | 49,90 € |
Die Amtsgebühr rechnet das Grundbuchamt ab. Weitere Dokumente (z. B. Flurkarte) haben eigene Preise, die Sie im Formular sehen.
Wer darf einen Grundbuchauszug beantragen?
Das Grundbuch ist kein öffentliches Register. Einen Auszug bekommt, wer ein berechtigtes Interesse darlegt (§ 12 GBO). Das klingt nach Hürde, ist in der Praxis aber meist schnell erfüllt: Ein Merkmal genügt.
Den Nachweis brauchen Sie nicht, um den Antrag zu stellen. Sie reichen ihn danach im Kundenportal nach oder schicken ihn per WhatsApp. Unsicher? Fragen Sie uns – werktags antworten wir innerhalb von 24 Stunden.
- Sie sind Eigentümerin oder Eigentümer
- Sie sind Erbin oder Erbe
- Sie wollen die Immobilie kaufen und verhandeln bereits
- Sie sind Gläubiger des Eigentümers
- Sie haben ein Wegerecht oder ein anderes Recht am Grundstück
- Sie haben eine Vollmacht des Eigentümers
- Sie sind Notar, Behörde oder Gericht
Grundbuchamt direkt oder Antragsservice?
Beides führt zum selben amtlichen Dokument. Der Unterschied liegt in der Arbeit davor.
| Merkmal | Selbst beim Grundbuchamt | Über grundbuch.express |
|---|---|---|
| Zuständiges Amt | selbst herausfinden | ermitteln wir aus der Adresse |
| Antrag | Formular des Amts oder Landesportal, je Bundesland verschieden | ein Formular, bundesweit, rund 3 Minuten |
| Blattnummer, Flurstück | oft nötig | nicht nötig |
| Prüfung vor dem Einreichen | – | formale Vorprüfung durch Fachleute |
| Rückfragen des Amts | selbst beantworten | übernehmen wir |
| Mehrere Dokumente | je Stelle ein Antrag | Flurkarte & Co. im selben Antrag |
| Kosten | nur Amtsgebühr (10 € / 20 €) | 29,90 € + Amtsgebühr |
grundbuch.express ist ein privater Antragsservice der ImmoWert Experts GmbH, Pirna – keine Behörde. Wir stellen den Antrag in Ihrem Auftrag.
Was steht im Grundbuchauszug?
Der Auszug ist die Abschrift des Grundbuchblatts Ihrer Immobilie. Er hat vier Teile:
- Bestandsverzeichnis
- Lage, Flur, Flurstück, Größe und Nutzungsart des Grundstücks.
- Abteilung I
- Eigentümer und der Grund des Erwerbs, etwa Kauf oder Erbe.
- Abteilung II
- Lasten und Beschränkungen: Wegerecht, Nießbrauch, Vorkaufsrecht.
- Abteilung III
- Grundschulden und Hypotheken.
Warum über 100.000 Kunden uns beauftragt haben
Wir sind Marktführer für die Beschaffung amtlicher Immobiliendokumente – nicht wegen des Formulars, sondern wegen allem, was danach kommt.
Kundenportal
Rechnung, Bestellstatus und der direkte Draht zur Sachbearbeitung an einem Ort.
Upload per Portal oder WhatsApp
Erbschein, Vollmacht oder Kaufvertragsentwurf hochladen, wie es Ihnen passt.
Digitale Signatur
Vollmacht online unterschreiben. Kein Drucker, kein Scanner, keine Post.
Formale Vorprüfung
Fachleute prüfen jeden Antrag, bevor er beim Amt landet. Das erspart Rückfragen.
ImmoWert Experts GmbH
Clara-Zetkin-Str. 10A, 01796 Pirna
Häufige Fragen
Ist es seriös, das Grundbuch online zu beantragen?
Ja, wenn klar ist, wer den Antrag stellt und was er kostet. grundbuch.express ist ein privater Antragsservice der ImmoWert Experts GmbH aus Pirna, keine Behörde. Wir stellen den Antrag in Ihrem Auftrag beim zuständigen Grundbuchamt. Den Servicepreis sehen Sie vor dem Absenden, die amtliche Gebühr berechnet das Grundbuchamt. Sie können den Auszug auch selbst beim Amt beantragen – wir nehmen Ihnen Amtssuche, Formular und Schriftverkehr ab.
Wie bekomme ich online einen Grundbuchauszug?
Sie geben die Adresse der Immobilie ein, wählen das Dokument und tragen Ihre Daten ein. Das dauert rund drei Minuten. Wir ermitteln das zuständige Grundbuchamt, prüfen den Antrag formal und reichen ihn ein. Den Stand sehen Sie jederzeit im Kundenportal.
Was kostet ein Grundbuchauszug?
Das Grundbuchamt berechnet für einen einfachen Ausdruck 10 € und für einen amtlichen (beglaubigten) Ausdruck 20 €. Unser Service kostet 29,90 € je Grundbuchauszug inklusive Mehrwertsteuer. Weitere Dokumente wählen Sie im selben Antrag dazu, jedes mit eigenem Preis.
Kann ich einen Grundbuchauszug kostenlos anfordern?
Die Einsicht ins Grundbuch vor Ort beim Grundbuchamt ist gebührenfrei. Einen Ausdruck zum Mitnehmen oder Verschicken gibt es nicht kostenlos: Das Amt berechnet 10 € oder 20 €.
Brauche ich die Blattnummer oder das Flurstück?
Nein. Die Anschrift der Immobilie genügt. Blattnummer, Flur und Flurstück ermitteln wir. Kennen Sie die Angaben, können Sie sie im Formular eintragen.
Wer darf einen Grundbuchauszug beantragen?
Wer ein berechtigtes Interesse hat (§ 12 GBO): Eigentümer, Erben, Käufer mit konkreter Kaufabsicht, Gläubiger, Inhaber eines Wegerechts, Bevollmächtigte, Notare und Behörden. Ein Merkmal genügt.
Wird der Eigentümer informiert, wenn ich einen Auszug beantrage?
Nicht automatisch. Das Grundbuchamt protokolliert aber, wer Einsicht genommen hat. Der Eigentümer kann darüber Auskunft verlangen (§ 12 Abs. 4 GBO).
Wie lange dauert es?
Den Antrag stellen Sie sofort, rund um die Uhr. Danach bearbeitet ihn das Grundbuchamt; wie schnell, hängt vom Amt ab. Wir reichen Ihren Antrag nach der Prüfung umgehend ein, haken nach und halten Sie im Kundenportal auf dem Laufenden.
Einfacher oder beglaubigter Grundbuchauszug – was brauche ich?
Für den eigenen Überblick reicht der einfache Auszug. Notar, Bank oder Gericht verlangen meist den amtlichen, beglaubigten Auszug. Im Zweifel fragen Sie bei der Stelle nach, die den Auszug sehen will.
Wie bezahle ich?
Per PayPal oder auf Rechnung. Bei Rechnung überweisen Sie den Betrag, sobald die Rechnung per E-Mail da ist.
Jetzt Grundbuchauszug online beantragen
Adresse eingeben, Dokument wählen, absenden. Den Rest übernehmen wir.